GMLEdificios

Generador GML de Edificios

# Buscando localización en la SEC...

Entrada de datos

 

EDIFICIOS:
Huellas exteriores e interiores

OTRAS CONSTRUCCIONES:
Piscinas. Huellas exteriores

Selecciona la zona U.T.M.

Identificador de la parcela

# buscar en la S.E.C.

Número de plantas del edificio

Estado de conservación del edificio


 campos opcionales:


Uso dominante del edifico


Fecha de construcción:

Más antiguo
Más nuevo

Otros:

Sup. const. computable
Número de inmuebles
Número de viviendas

×

Ayuda

Se deben introducir las coordenadas de los vértices de los polígonos que definen los edificios.

Estos polígonos se corresponden con las huellas de los edificios: estructura de la geometría que contiene a todos los recintos que definen la huella del edificiob (Línea en planta de la intersección del edificio con el terreno).

Puede haber recintos interiores correspondientes por ejemplo a patios interiores a cota del terreno

La geometría del edificio del modelo INSPIRE se define como un multirrecinto que representa la línea envolvente de todas las construcciones con volumetría sobre rasante de cada parcela catastral, excluyendo voladizos y terrazas o balcones.



Introduce las coordenadas de los vértices de los edificios y/o otras construcciones:

- Desde un archivo DXF de AutoCAD.
- Desde un archivo de texto.
- Pegando las coordenadas desde AutoCAD.


PDF Ayuda a la introducción de coordenadas

VID Cómo crear un GML de edficios

Ayuda

Se deben introducir las coordenadas de los vértices de los polígonos que definen las otras construcciones (piscinas).

NO se permiten recintos interiores

SI se permiten varias piscinas.



Introduce las coordenadas de los vértices de los edificios y/o otras construcciones:

- Desde un archivo DXF de AutoCAD.
- Desde un archivo de texto.
- Pegando las coordenadas desde AutoCAD.


PDF Ayuda a la introducción de coordenadas

VID Cómo crear un GML de edficios

Ayuda

Zonas o husos UTM

La península tiene tres husos 29N, 30N y 31N siendo el Sistema de Referencia Geodésico el ETRS89, mientras que las islas Canarias estás situadas en los husos 27N y 28N siendo el Sistema deReferncia Geodésico el WGS84



*Desde ajustes puedes cambiar la zona UTM por defecto al iniciar la aplicación.

Ayuda

¿Cómo nombrar la parcela en la cual está situado el edificio?


Si el edificio se encuentra en una parcela inscrita en el Catastro, el valor del identificador será la propia Referencia Catastral, en este caso la aplicación creará un archivo GML con atributo namespace: ES.SDGC.CP.
Debe de estar activado el botón a RC.

Puedes buscar la Referencia Catastral de la parcela en la Sede Electrónica del Catastro, pulsando sobre buscar en la SEC. La búsqueda se realiza a partir de una coordenada interior del edificio.



Si la parcela donde se encuentra edificio NO tiene una Referencia Catastral puedes dar un identificador distinto del tipo: 'ParcelaEdificio', en este caso la aplicación creará un archivo GML con atributo namespace: ES.LOCAL.CP. Debe de estar activado el botón a ID.

Ayuda

Número de plantas sobre rasante del edificio

Si el edificio o edificios tienen en sus distintas partes más de una altura se pondrá la máxima..

Ayuda

Valores que representan el estado de conservación del edificio

En el caso en que en una parcela existan más de una unidad consuctiva, se asigna el de mejor conservación.

Ayuda

Campos opcionales

Se puede crear un GML reduciendo el esquema al máximo, incluyendo solamente los atributos indispensables para definir la geometría georeferrenciada de las huellas de edificios y piscinas, y que el catastro define como Modelo Simplificado y Unificado de edificios y piscinas.

Este modelo simplificado es váldio para la emisión del INFORME CATASTRAL DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES de la Sede Electrónica del Catastro.

No obstante si se introducen valores en los campos opcionales, estos se incorporarán al archivo GML.

Ayuda

Uso dominante del edificio

El valor se obtiene calculando el uso que mayor superficie tenga de todos los inmuebles de la parcela catastral donde esté el edificio.

Ayuda

Fecha de construcción del edificio

Fecha de construcción del edificio, si hay más de uno se incluye la fecha del más antiguo / moderno.

Siempre se referencian al 1 de enero.

El valor se obtiene calculando el uso que mayor superficie tenga de todos los inmuebles de la parcela catastral donde esté el edificio.

Ayuda

Superficie construida del edificio

Superficie del edificio en m2 (grossFloorArea).


Número de inmuebles

Numero de inmuebles de la parcela catastral que contiene el edificio: Viviendas + locales + garajes.


Número de viviendas

Numero de inmuebles de la parcela catastral que contiene el edificio, destinados a uso vivienda.

Ajustes

Ajustar a 2 decimales


Si se activa esta opción, las coordenadas de los vértices introducidos se redondean a 2 decimales.


Si No se activa, la superficie de la parcela se calcula con la precisión de las coordenadas de los vértices introducidos, posteriormente para crear el archivo GML, los vértices se redondean a 2 decimales (precisión del formato GMLINSPIRE de parcela catastral).

Si el archivo GML así creado se lee, la superficie calculada a partir de los vértices (2 decimales) no coincidirá exactamente con las superficie del archivo GML (calculada con n decimales).

Se recomienda trabajar en AutoCAD con dos decimales (comando UNIDADES) y cargar las coordenadas de los recintos con 2 decimales.




Zona UTM por defecto


Establece la zona U.T.M. por defecto al inicio de la aplicación.



Coordenadas (nº de decimales)


El formato GML INSPIRE de edificios y otras construcciones establece que las coordenadas de los vértices deben de tener una precisión de 2 decimales.

Aunque se recomienda 2 decimales de precisión se permite representar los vértices con más de dos decimales.




(c) Javier Sarralde. Burgos
Ajustes:

Precisión coordenadas: decimales

18 ZOOM

Esta aplicación NO ES UN SERVICIO de la DIRECCIÓN GENERAL DEL CATASTRO, sino que es un servicio de valor añadido ofrecido para facilitar la creación de un archivo GML de edificios y piscinas. La aplicación utiliza datos y servicios gratuitos proporcionados por la D.G. del CATASTRO, como geocodificación inversa y cartografía catastral.

La aplicación permite cargar las coordenadas de los vértices de los recintos correspondientes a los edificios y/o otras constrccuiones (piscinas) de tres formas diferentes:

- Desde un archivo DXF de AutoCAD.

- Desde un archivo de texto con las coordenadas X e Y de cada vértice.

- Mediante un corte y pegado de las coordenadas desde AutoCAD.


Par comenzar carga el archivo TXT / DXF con las coordenadas del recinto o recintos de los edificios pulsando 'Edificio' en el menú inferior o pega el recorte (LIST) de AutoCAD en el recuadro indicado a la izda..

Repite los pasos para las Otras Construcciones pulsando en "Otras construcciones" en el menú inferior o pega el recorte (LIST) de AutoCAD en el recuadro indicado a la izda..



   Cómo crear un GML de Edificios y Otras Construcciones.


   ICUC. Cómo generar un Informe Catastral de Ubicación de Construcciones.



   Ayuda a la introducción de coordenadas. 



Gestión de la cuenta

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Crear y descargar archivo GML

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