aplicaciones gml catastro

La única aplicación online que genera varios GML de parcelas en una sola operación.

Carga un archivo DXF o pega las coordenadas de varias fincas para generar, de forma instantánea, los GML individuales de cada parcela y el GML multiparcela unificado que las incluye a todas.

Soporte completo de geometrías: Compatible con fincas complejas y recintos interiores (huecos / islas).

Parcelas GML catastro. Genera un GML de parcela catastral

Sube tu archivo DXF y obtén de forma inmediata un archivo GML válido para la Sede Electrónica del Catastro. Visualiza solapes y posibles errores sobre la cartografía oficial antes de generar el fichero, garantizando que la geometría cumple con todos los requisitos de la Dirección General del Catastro.

El archivo GML generado puede validarse directamente en el Servicio de Validación Gráfica Alternativa (IVG) de la Sede Electrónica del Catastro.

Edificios GML catastro. Genera un GML de edificio catastral y construcciones (piscinas)

Sube tu archivo DXF y obtén al instante los archivos GML de edificación y de otras construcciones secundarias (como piscinas). La herramienta te permite verificar que todas las huellas de edificación se ubican estrictamente dentro de la parcela, garantizando el cumplimiento de las especificaciones técnicas de la Dirección General del Catastro.

Con el archivo GML generado podrás obtener el Informe Catastral de Ubicación de las Construcciones (ICUC) directamente en la Sede Electrónica del Catastro.

Valida tu GML antes de enviarlo a la Sede Electrónica del Catastro

Antes de presentar tu GML de parcela catastral o tu GML de edificio catastral, verifica que la geometría sea correcta y cumpla estrictamente con las especificaciones técnicas exigidas por la Dirección General del Catastro.

Visualiza y contrasta tus archivos GML sobre cartografía oficial

Inspecciona la geometría de tus parcelas, edificios y construcciones secundarias (como piscinas) superpuesta en tiempo real sobre las principales capas cartográficas y de imagen aérea de España.

Compara cómodamente la delimitación de tus archivos sobre la Ortofotografía PNOA (Plan Nacional de Ortofotografía Aérea de máxima resolución), la capa vectorial oficial de la Sede Electrónica del Catastro y el Mapa Topográfico Nacional (IGN), o utiliza basemaps de referencia como Google Satélite y OpenStreetMap.

Esta verificación geográfica resulta clave para validar el encuadre exacto de linderos, detectar invasiones de dominio público o solapes con parcelas colindantes y asegurar la máxima precisión antes de iniciar la tramitación registral o de validación gráfica.

Crea gratis tu informe de coordenadas georreferenciadas.

Genera de forma totalmente gratuita un documento PDF completo y profesional, listo para adjuntar a tu documentación o firmar. Disponible directamente en nuestras herramientas GML Parcela, GML Edificio y GML Visor.

El informe técnico incluye:

• Cabecera personalizada: Identificación del autor o técnico, datos del cliente, localización geográfica y fecha de emisión.
• Representación gráfica: Plano detallado de la parcela o edificación superpuesto sobre la cartografía seleccionada (Catastro, Ortofoto PNOA, Google Satélite, etc.).
• Tabla de coordenadas y superficie: Listado completo de vértices (coordenadas UTM) y cálculo preciso de la superficie gráfica.
• Pie de firma: Espacio acondicionado para firma manuscrita o certificado digital (FNMT / DNIe).

Visor GML catastro online de parcelas y edificios

Visualiza y valida tus archivos al instante

Abre y revisa tus archivos GML directamente en el navegador, representados sobre distintas capas cartográficas oficiales y sin instalar ningún programa. La forma más rápida y segura de verificar la geometría y los datos de tus parcelas o edificios antes de presentarlos ante la Sede Electrónica del Catastro, Notaría o Registro de la Propiedad.

Sin instalaciones ni configuraciones complejas

Olvídate de instalar software GIS pesado. Con nuestro visor online puedes abrir y revisar cualquier archivo GML en segundos desde tu navegador, ya utilices Windows, macOS o Linux. Siempre actualizado, sin ocupar espacio en tu equipo y listo para verificar la geometría justo antes de tu tramitación.

Cómo abrir tu fichero de forma rápida:

1. Arrastra tu archivo GML directamente sobre la zona de dibujo o haz clic en "Nuevo" en el menú inferior.
2. Visualiza la geometría al instante sobre la cartografía oficial del Catastro.
3. Comprueba los datos de tu parcela o edificio antes de validarlo en la Sede Electrónica del Catastro.

Herramientas e información disponible tras cargar tu GML:

• Capas de mapa combinables: Superposición sobre la cartografía vectorial del Catastro, Ortofotografía PNOA, Mapa Topográfico del IGN, Google Satélite y OpenStreetMap.
• Identificación gráfica: Representación precisa de la geometría y localización exacta de los vértices sobre el terreno.
• Carga directa desde Catastro: Importa parcelas o edificios haciendo clic sobre la cartografía o introduciendo la Referencia Catastral.
• Información del inmueble: Consulta de la dirección oficial, superficie del recinto y fotografía catastral asociada.
• Listado de coordenadas: Obtención instantánea de vértices en coordenadas UTM (ETRS89) y geográficas (latitud/longitud).
• Generación de informes: Creación del informe de coordenadas georreferenciadas en formato PDF listo para firmar.
• Exportación multiformato: Conversión y descarga de los recintos cargados en archivos GML, CAD DXF, Excel (XLS) y Word (DOC).

Multiaprcelas GML catastro. Qué es y cómo crear un GML multiparcela?

Un GML multiparcela es un archivo GML que agrupa la información geográfica y alfanumérica de varias parcelas en un único fichero. Dentro del mismo documento, cada parcela conserva de forma independiente su geometría, su sistema de referencia de coordenadas y su identificador o Referencia Catastral.

Este modelo está plenamente admitido por la Sede Electrónica del Catastro (SEC) y se utiliza para simplificar el transporte de datos y tramitar de forma conjunta operaciones registrales que involucran múltiples fincas, como segregaciones, agrupaciones o reparcelaciones.

Cómo empezar:

Arrastra los archivos GML directamente sobre la zona de dibujo, o haz clic en la carpeta "Nuevo" del menú inferior. La aplicación generará automáticamente un único archivo GML que contendrá todas las parcelas cargadas.

Unión GML catastro: Agregación / Agrupación de parcelas

La aplicación creará automáticamente una agrupación o una agregación, según corresponda, a partir de las parcelas cargadas que se encuentren visibles en pantalla.

PDF Descarga la guía: Diferencias entre agregación y agrupación de fincas

Pasos para comenzar:

1. Arrastra los archivos GML de las parcelas que deseas unir sobre la zona de dibujo, o bien haz clic en el icono de la carpeta "Nuevo" del menú inferior.
2. Asegúrate de mantener activada la visibilidad únicamente de las parcelas que formarán parte de la operación de unión.

GMLv3v4 Convierte un archivo GML de parcela de v3 a v4

El Catastro adaptó su esquema de directiva INSPIRE para pasar de la versión v3 (utilizada en los primeros años de la Ley 13/2015) a la versión v4, ajustando la estructura de nombres de espacio (namespaces), etiquetas XML y la codificación de elementos geográficos.

Esta herramienta automatiza la migración al formato v4 oficial vigente, solucionando incompatibilidades en la Sede Electrónica del Catastro o en el borrador del Informe de Validación Gráfica (IVG). Además, analiza el archivo en busca de errores sintácticos habituales generados por softwares de CAD antiguos (etiquetas mal cerradas, encabezados obsoletos o delimitadores incorrectos) y los corrige automáticamente.

Cómo realizar la conversión:

1. Carga los archivos: Arrastra tus archivos GML .gml directamente sobre el lienzo de dibujo o pulsa el icono de la carpeta "Nuevo" en el menú inferior.

2. Selecciona la parcela: Si has cargado varios ficheros, asegúrate de tener seleccionada en pantalla la parcela que deseas convertir.

3. Procesa y convierte: La aplicación detectará la versión de origen, corregirá los errores sintácticos detectados y generará el nuevo archivo ajustado estrictamente al esquema v4 listo para descargar.